潞西| 安徽| 溆浦| 九龙| 永宁| 桓仁| 清水| 新竹县| 龙海| 西沙岛| 鄂伦春自治旗| 五家渠| 封开| 大姚| 长乐| 竹山| 漳县| 彝良| 泰顺| 娄烦| 富平| 范县| 无极| 滦平| 博白| 齐河| 丹东| 泗水| 广丰| 泗洪| 汉口| 依兰| 阜平| 沁阳| 常熟| 海盐| 乌恰| 章丘| 辰溪| 呼伦贝尔| 翁源| 无为| 乌苏| 天镇| 项城| 水城| 曲水| 临湘| 嘉兴| 博乐| 夏县| 潘集| 哈密| 阜平| 乌当| 井陉矿| 黄岛| 西峡| 科尔沁左翼后旗| 泉州| 砀山| 洛南| 延川| 工布江达| 忻城| 汾阳| 民和| 随州| 玉屏| 昌黎| 剑阁| 临朐| 龙江| 临夏县| 思茅| 双辽| 清流| 临夏县| 西安| 清水河| 文安| 明光| 珲春| 张家川| 宜阳| 马边| 黑河| 西青| 淮安| 台州| 东至| 壤塘| 安庆| 临淄| 兴宁| 大同市| 襄汾| 苍山| 古丈| 惠民| 临邑| 汕头| 四平| 松滋| 邵东| 岐山| 思茅| 南山| 岢岚| 桂东| 白山| 郾城| 上杭| 集贤| 巴东| 仁化| 黑水| 新余| 湟源| 吴江| 和静| 铜陵县| 泸州| 信阳| 甘德| 射洪| 鹰潭| 东乡| 胶南| 滦南| 桑植| 新晃| 宝清| 赤峰| 崇义| 东丽| 长岭| 称多| 宝鸡| 张家港| 北川| 安县| 吴川| 始兴| 剑川| 梓潼| 建始| 枞阳| 嘉善| 新宁| 集美| 瓮安| 高港| 遂平| 东乡| 林芝镇| 柏乡| 壶关| 南丰| 上虞| 新丰| 玉屏| 鞍山| 都昌| 黄龙| 淮南| 金沙| 呼兰| 贵德| 房县| 安溪| 辛集| 沁水| 九江县| 黄石| 赞皇| 平房| 高州| 宜章| 临邑| 肇源| 临桂| 依安| 简阳| 台中市| 古冶| 碾子山| 白水| 韩城| 洛宁| 巫山| 宝兴| 兰西| 轮台| 宁夏| 祁门| 石棉| 土默特左旗| 桦川| 江永| 浮梁| 白河| 永靖| 通山| 闵行| 衡山| 玉树| 平武| 大兴| 莘县| 佛坪| 梧州| 呼兰| 西丰| 怀仁| 三台| 安平| 金湖| 望都| 安县| 洱源| 金阳| 滦南| 迁安| 潼南| 乌拉特后旗| 滑县| 杭锦旗| 景洪| 固原| 常山| 易县| 宿迁| 临城| 法库| 潮南| 薛城| 民勤| 博罗| 睢县| 含山| 桐梓| 嘉兴| 乌达| 富阳| 绥江| 长春| 凌云| 襄城| 岱岳| 交口| 上思| 远安| 大厂| 广水| 简阳| 建德| 景谷| 揭东| 阜南| 张家港| 赞皇| 上饶县| 平谷|

师乐汇手机版(手机师乐汇安卓版下载)V3.1.3官方版

2019-09-20 18:43 来源:硅谷网

  师乐汇手机版(手机师乐汇安卓版下载)V3.1.3官方版

  翻开卢克沃顿的球员生涯纪录,数据是十分惨淡的,在NBA中他的身体素质可以算是低下的,并且投篮能力也一直被诟病,但是湖人球迷一直都认为沃顿是球队必不可少的重要的角色球员,因为他太聪明了。  第二段对话明显是“Major”和“Greek”针对飞机失事现场检查过程而展开的。

球迷感叹到生命无常、生命太脆弱了,原先在一起踢球的队友,说没就没,根本无法接受这一事实,克罗地亚的足协已经向这位球员的家人表示慰问,但愿今后不再有类似事情的发生,确实太可惜了,这位小伙子才25岁,人生才刚刚开始绽放,但却遇到这样的事情,逝者安息吧。这架波音客机原定从阿姆斯特丹飞往马来西亚吉隆坡,飞机上共载有280名乘客和15名机组人员。

      据透露,今年中央气象台第一次给平昌冬奥会中国代表团做预报保障,他们的需求是希望气象部门提供降雪类型(湿雪还是干雪)、积雪深度等预报。运作一台“全马来西亚”组合阵容的赛事,是车队与雪邦赛道(SepangInternationalCircuit)方面一份为期两年的合同决定的。

    走进中山公园南门,迎面是一座蓝琉璃瓦顶的石牌坊,牌坊正中镌刻着“保卫和平”四个大字,名曰“和平牌坊”,是中山公园的标志性建筑。本场比赛后,火箭队主帅德再次宣布了一个好消息,火箭队从下一轮开始将进行轮休,意味着火箭队已经开始在为季后赛做准备了。

    文/本报记者武文娟    (话题征集:在育儿的过程中,您有哪些困惑、迷茫?请您与我们联系,可在教育圆桌微信公众号上留言,我们将在第一时间予以回复,并针对您的话题进行探讨。

  她举例说,美国启动贸易保护措施后,其进口商品价格可能面临上升压力,在一定程度上推升通胀预期。

  ”他说。马来西亚雪邦赛道方面的主席DatukRazlanRazali表示:“我们把他们放在WEC的赛事中,希望他们表现得特别好,并努力争取一场胜利。

  ”而随着年纪的不断增大,赵先生的要求却没怎么降低,择偶的难度自然是越来越大,最后也没能找到他理想中的女性,“30岁的时候找不着,60岁更不好找了,最后自己也放弃了。

  其中,货币政策再次被放在首位。    针对其他成员的诸多质疑,美方未予以正面回应,只重申为应对危害“国家安全”的威胁有必要实施新关税措施。

  监管到位才能为乘客提供更为优质的服务。

    1918年第一次世界大战结束,德国战败,作为协约国成员的中华民国是胜利一方。

  石头牌坊话沧桑2018年3月23日09:20来源:北京日报原标题:石头牌坊话沧桑  高希  前不久,讲述清末老北京人大义春秋的人艺话剧《牌坊》上演。这座曾让国人心痛的石头牌坊,是中国近代历史的重要见证。

  

  师乐汇手机版(手机师乐汇安卓版下载)V3.1.3官方版

 
责编:

映象新闻

新闻中心 > 省内新闻 > 正文

有房产证房子却不能买卖 郑州现众多“问题小区”

”他说。

2019-09-2007:44  来源:映象网-东方今报

5034

有房产证房子却不能买卖 郑州现众多“问题小区”

  位于航海东路与朝凤路交叉口北的亚太花园小区

  最近,家住郑州市金水区舒馨花园的韩先生很苦恼:住了十几年房子,有房本,可因为小区所在土地性质为集体土地,办不了不动产权证,无法交易。和韩先生小区情况相似的还有不少。此外,一些小区因为土地性质或查不到土地信息等,也无法完成不动产登记。□东方今报·猛犸新闻记者 章衡/文 沈翔/图

  案例一:占用集体土地 有房本却无法交易

  2001年,韩先生以商品房的价格购买了位于郑州市文化路和北三环交叉口附近的舒馨花园准现房,当时价格为每平方米1400元左右。很快交房,韩先生取得商品房房屋所有权证书,但开发商没有给土地使用证。为此,这个100多户的小区成立了业主委员会,将开发商告上法庭。

  但胜诉后,开发商并未按照判决缴纳土地出让金。“开发商耍赖,加上当时房地产交易以房产证为准,土地证的事就搁置在那里了。”韩先生说,去年郑州房价一直涨,他这套120平方米的多层住宅,也由刚买时的每平方米一千四五涨到了如今的一万四五。

  因为小区建成时间长,韩先生的一些邻居开始陆续将房屋出售,用卖房款在一些新小区买了房。 4月初,韩先生也想将自己的房子出售。房子挂到中介后,也和买家谈好了价格。但4月上旬,中介打电话说房子卖不成了,因为小区土地性质为集体土地办不了不动产权证。

  韩先生想不明白的是,自己2001年按照市场价格购买的商品房,各种税费也一分不少地缴了,如今这100多户占地十几亩的小区,为何成了有房本却无法交易、抵押贷款的“小产权房”?

  案例二:因土地性质问题 过完户却拿不到钱

  房子同样完不成交易的,还有位于航海东路与朝凤路交叉口北亚太花园小区的杨女士。2013年,杨女士以每平方米7000多元买入一套亚太花园的房子。2016年7月,小区附近房价涨到一万元左右时,杨女士想把房子卖掉,换个大一点的。

  2019-09-20,她和买家签订买卖合同,然后办后续手续,在房管局交完各种费用,房子也过户给买家后,恰巧赶上不动产登记改革,房子交易最后就卡到不动产权证出证环节。 这一拖就是8个月,因为贷款的钱在银行拿不出来,杨女士现在是房没了,卖房的钱也拿不到。

  最让她无语的是,经开区的房价这8个月上涨了40%,原来每平方米1万元出售的房子,现在都涨到1.4万元。因为没拿到卖房款,她没钱买新房。少卖的房款不算,未来买房还要出更多的钱。杨女士算了一笔账,本来可以用卖房款买个三室,如今只能买两室。

  问题是,之前虽然听说经开区不动产部门过来测量过小区土地,但几个月过去了,仍然没听不动产部门给出任何解决方案。她就算买两室也要赶在房价再次大幅上涨之前,把卖房款拿到手才能买到。 杨女士说,自己也去国土部门问了,经开区和她卖房经历相似的不在少数。因为经开区很多小区土地性质都是工业用地,没有变更土地性质,所以能过户的房子非常少。

  “如果小区土地有问题,亚太花园2008年是怎么办出房产证的呢?”杨女士说,现在亚太花园所有房子都没法过户,有房产证的也是这样。“我们当时是因为有房产证才敢买的,现在实行不动产权登记,又说我的房子无法交易,我找谁说理去?”

  【现状】郑州还有许多类似“问题小区”

  目前在郑州,有房本却无法进行不动产权登记的小区并不少。此前有媒体报道,经开区除东方金典、远大理想城(个别楼有问题)、好望角、天明园、专家花园、悉尼阳光、经开区第六大街76号院、经开区管委会家属院、青青美庐、格林假日、格林度假山庄、东方桃源、东郡蓝湾、宏光合园、尚东美立方15个小区外,其余小区均暂不能办理不动产登记。

  中原区多个小区因土地被查封或无土地信息,无法完成不动产登记。而金水区除了土地被查封等问题小区之外,舒馨花园和勤工路7号不能办理不动产登记则是因为小区土地性质为集体土地。

  近日,郑州市国土局给郑州市房管局的一份关于停止部分小区办理房屋交易一事的函显示,包括郑州金水区舒馨花园在内的27个小区,因占用国有农用地和集体土地,根据《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》有关规定,房管局停止对这些小区办理转移、变更、抵押等房屋交易事宜。

  【回应】会出台相应政策 部分“问题小区”可登记

  郑州市不动产部门有关负责人在接受记者采访时表示,这27个小区只是初步统计,还需要进一步确认。确认之后,有关部门会按照有关法规进一步处理。

  据了解,因占用工业用地无法进行不动产登记的小区,不动产登记部门会根据2016年底,省国土资源厅出台的《关于做好当前不动产登记工作的指导意见》,对“无土地信息”“房屋规划用途与土地用途不一致”等原因造成房屋无法办理转移、抵押登记的情况给出相应解决方案。 比如,只要房屋坐落的土地取得大土地证,且无查封、无抵押、无改变用途、无跨宗地界线,就不影响办理不动产登记。没有取得大土地证的房屋,以及存在土地被查封、被抵押、房地用途不一致、房地权属不一致等问题的房屋,在郑州市政府出台相关政策前,暂时无法办理不动产登记。

  【声音】历史欠账不应由百姓承担

  有人认为,问题小区在不动产登记前就一直潜藏着。

  业内人士表示,是否为国有建设用地是区分“小产权房”的重要参照标准。因土地问题,从而导致有“本”却办不了“证”,但有个事实必须正视,那就是业主在买房时已支付房款、取得产权证,有些房子甚至进行过多次交易。 如今由于开发商的问题或政府监管不力而导致无法办理不动产登记。对那些急于办理不动产权登记的业主声音,有关部门应该重视,并尽快协商拿出具体的处理意见。否则会让这些业主将矛盾转向不动产登记改革。

  有一种声音是,问题小区要想彻底完成不动产登记,涉及土地性质的变更,这就部分涉及土地性质转变、缴纳土地出让金的问题,一些老旧小区开发商已经不存在,或者已经转换身份。也许只能由业主承担。 但一些业内人士则认为,既然买房的时候,没人因为土地存在问题而少付了一分房钱,既然业主已经支付了全部的购房款,且已经实际占有和使用房屋,更是取得了产权证,那么开发商没有缴纳土地出让金的历史欠账不应由百姓来承担。

文章关键词:房子;房产证;理想城;不动产登记;不成交易 责编:李娅
5034

相关阅读 换一换

  • 抢完房子之后 疯狂的中国人还会抢什么?

    “今年不买房,一年又百忙”成为无数人追悔莫及的噩梦。当雄安新区成立的号角吹响,无数的投资客涌向了雄安周边,也有无数买不起北京房子的年轻人奔赴雄安去抢房。

  • 关注丨房子装修一半 承包人“跑路”

    “要不是装修出现问题,承包方装修了一半消失了,我早都住上自己的房子了。这不,我现在还得租房子住,唉!”4月9日,在乌市喀什东路博雅馨园4号楼,看着仍在装修的房子,畅彦军唉声叹气。

  • 又快又便宜 花1万美元一天造一座房子

    据美国Borepanda网站报道,通常情况下建造一座房子需要花费一个月的时间,最近旧金山一家公司却在尝试用24小时的时间建起一座房屋。

  • 占着房子不走 法院强制执行腾房

    王某,汝阳县人,58岁。经杨某同意,2004年王某搬至城关镇润安小区居住,该房产为杨某所有。

  • 将房子一起搬走

    虽然常识告诉我们,这个世界上的房子都应该是稳固不动的,但事实上,如今许多具有独特创意的建筑师以及设计师们似乎要打破我们的传统观念,让房子随意动起来。来看看葡萄牙建筑师Gabriela Gomes设计的“Shelter By GG”,用大卡车便可把整栋房子搬走。

  • 土地使用权到期之后,我们的房子该如何续期?

    70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。

  • 使用权到期之后 我们的房子该如何续期?

    70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。

  • 郑州南三环一楼盘仅5000多元/㎡ 其中竟暗藏这样的猫腻

    根据李先生提供的地址,都市频道记者来到了中州大道南三环交叉口的一个楼盘。原来这里的房子,是所谓的酒店式公寓,就是把原来的商用住房改成若干的小户型,然后按住房卖给顾客。

  • 房子装修成这样=送命?原来我们都错了!

    新房钥匙拿到手的第一时间,业主心里总是幸福满溢——终于可以有自己的小窝,可以随心所欲的装修布置。但其实房屋装修是一门大学问,很多你想象中没什么的事情,往往都是非常危险的。

  • 小区土地被查封业主不知情 自家房子不能卖不能抵押

    小区物业经理证实,因为开发商和承包方有债务纠纷,今年2月24日,郑州市金水区人民法院查封了冠军小区的土地使用权 。当年,张华为了确认这两套公寓没有债务纠纷,还特意让郑州大酒店开具了一份证明。随后,张华经过查询得知,2014年,郑州大酒店因为债务纠纷,土地使用证被法院查封。

  • 新闻
  • 财经
  • 汽车
  • 体育
  • 娱乐
  • 健康
  • 科技

慢新闻

省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息 省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息

推荐视频

高考前"最后一课":我的故事都是关于你

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

惜坂村 方正县 岭南 双德乡 伊斯坦布尔
车张村 恒德路南 梅灵南路 泰山庙乡 永新堡村